（六）组织实施根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：1.需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由镇**批准建设；2.已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；3.已选定施工队伍或建筑工匠；4.已筹集足够的建设资金。施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。其采取的主要技术措施包括：提高住宅围护结构的节能降耗效果，增加保温隔热层厚度；黄浦区选择被动房改造设计联系方式

城市老旧小区一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。 [4]城中村二是城中村改造，范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在2024年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。 [4]社区建设三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，**托育服务设施、儿童活动场地立标准希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内的空气能够洁净、温度适宜，既不干燥，也不湿冷。近期，住房和城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南、也在修订住宅项目规范。其中有一项重要内容，就是将住宅层高提高至不低于3米。 [4]奉贤区选择被动房改造设计24小时服务该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间；

上述**补助部分，在**财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县（区）、省扶贫开发工作重点县（市、区）和比照西部大开发政策县（市、区），省级按户均3000元标准补助;其他一般县（市、区），省级按户均2000元标准补助，由各地根据改造方式统筹安排。除**和省级补助外，其余**补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。各县（市、区）应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡镇、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。

在常用的房屋改造的技术中，碳纤维加固和粘钢加固均需使用胶结材料，当采用有机胶时，工程的耐久性特别是高温下的耐久性必然较传统的采用钢筋混凝土加固方法要差一些，因此一鸿城市改造研究中心发现，在房屋改造中钢筋混凝土加固方法还是应优先选择的经济方法之一。 [1]墙体改梁、夹山改梁实例探讨某厂房车间因技术改造的需要而使结构平面内荷载分布发生了变化，造成某些已有结构构件不满足正常使用结构安全的要求，需要进行改造与加固处理。2.1钢筋混凝土加固结构的受力特征及破坏机理被动式住宅的通用技术在这里集成整合，发挥得淋漓尽致。

强科技一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。另一方面，积极推动全屋智能。 [4]抓项目不同的面积，不同的价位都有不同的好房子。让房子的每一平方米都物尽其用，物有所值。期待这些规划早日落地实施让我们的城市更加美好、宜居！ [4]成都市住房和城乡建设局于2025年6月6日正式印发的一项重要政策文件，旨在提升居民居住品质和幸福感，推动房地产行业高质量发展。该方案提出了18条重点任务，围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”“四好”建设目标，从多个方面系统推进住房建设的标准化、智能化和绿色化发展。 [5]起源于20世纪90年代的德国金融中心城市法兰克福。松江区优势被动房改造设计图片

适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。黄浦区选择被动房改造设计联系方式

推动存量更新，实施老旧小区提质改造；采取拆除新建、原址重建、改扩翻建、抗震加固等方式实施城市危旧房改造；推动存量房屋改造升级，盘活闲置用房利用。 [5]强化科技赋能，提出围绕噪音、渗漏、返味等**关心的突出问题，探索具体管用的解决办法。 [52025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1-4月份，全国新开工改造城镇老旧小区5679个。分地区看，河北、重庆、辽宁、上海、浙江、湖北等6个地区开工率超过50%。 [6]黄浦区选择被动房改造设计联系方式

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