未来科技城工业地产开发注重构建完善的产业配套生态。每个产业园区配置相关的设施、检测中心和打印工坊等专业设施，降低企业研发投入。生活配套方面，建设人才公寓、健身中心等设施，满足人才生活需求。特别设立产业服务中心，提供政策申报、知识产权、投融资等一站式服务。园区定期举办行业沙龙，促进企业间协同创新。针对智能制造企业，配备精密仪器共享平台。这些配套服务使园区竞争力明显的有所提升，租金溢价能力数据也很不错。园区定期举办产业对接会，助力企业拓展商业资源。福建岁金智谷工业地产基地

聚焦洛江区“智造洛江”战略，招商洛江区重点发展 智能装备、电子信息、新材料、生物医药 等产业，岁金·未来科技城需围绕这些方向，制定差异化招商策略：智能装备制造：吸引工业机器人、数控机床、自动化产线企业入驻，提供高标准厂房及研发配套。发挥资源优势，增强产业吸附力交通物流优势：临近沈海高速、福厦高铁，1小时直达厦门、福州，降低企业物流成本。政策扶持：入园企业可享受洛江区税收优惠、设备购置补贴等政策。培育“新质生产力”，推动产业升级建设创新孵化平台：设立产业加速器，提供技术转化、投融资对接服务，助力初创企业成长。打造智慧园区：部署5G专网、工业互联网平台，实现生产数据互联，提升企业智能化水平。福建岁金智谷工业地产基地独栋厂房、研发中心、总部办公多元产品，满足不同企业发展需求。

洛江区岁金智谷工业地产投资园区位于泉州洛江区中心产业带，紧邻沈海高速和福厦高铁泉州北站，交通便捷，30分钟直达泉州主城区，1.5小时覆盖厦门、福州经济圈。项目总规划面积约800亩，分三期开发，首期推出高标准厂房、研发楼及定制化产业空间，可满足智能制造、电子信息、新材料等产业需求。园区依托洛江区“产城融合”战略，享受省级重点产业园区政策支持，包括税收减免、设备补贴及人才引进优惠，是泉州工业4.0升级的重要载体。

岁金·未来科技城必须紧抓开春建设窗口期，以“倒排工期、科学施工”保障项目高效推进，同时准确的对接洛江区产业规划，吸引更多制造业、新兴产业集聚，加快培育“新质生产力”。通过“产城融合+智慧园区”模式，园区将成为“智造洛江”的重要引擎，为泉州乃至闽东南的产业升级提供强劲支撑。未来，园区将持续优化营商环境，强化产业链招商，力争在2025年内实现80%招商入驻率，成为福建省工业地产的榜样项目，助力洛江区经济高质量发展。联合招商合作伙伴招募中！佣金丰厚，共享岁金产业生态红利。

打造智慧化产业创新园区：岁金智谷的转型目标明确，即从传统的工业地产升级为以智能制造、数字经济为中心的智慧化产业创新园区。园区将重点的引入人工智能、物联网和工业互联网等领域的企业，同时还配套建设研发中心和实验室等创新设施。通过数字化管理平台的搭建，实现园区能源、安防、服务的智能化运营。这一目标与泉州市“数字泉州”战略高度的契合，宗旨就是为了成为区域科技创新的榜样，推动洛江区从“制造”向“智造”转型。泉州岁金智谷占据区位优势，30分钟直达主城区，交通物流四通八达。泉州工业地产中心

致力于构建智能化、数字化的工业4.0产业生态体系。福建岁金智谷工业地产基地

现代工业地产已从单一生产功能向"生产+研发+办公+展示"复合功能转变。在当下的科技产业园的"工业上楼"模式，将生产线置于高层建筑，下层设置研发中心和产品展示厅，实现了土地集约化利用和产业价值链整合。同时工业地产的商业模式主要就是会，根据盈利方式和运营策略来进行制定主要可分为四大类型：租赁型、销售型、服务型。租赁型是市场主流模式，该模式适合资金实力雄厚的专业投资机构，要求运营商具备精细化的资产管理和租户结构调整能力。福建岁金智谷工业地产基地