工业地产是在工业用地上建设厂房或办公楼宇，以房地产开发模式进行报建、预售，吸引中小微企业入驻，提供楼宇公共配套设施和运营服务，以促进产业生态聚集，提升土地资源集约利用水平。在全球产业链重塑的背景下，制造业成为各国竞争焦点，推升工业地产成交在近年来稳步增长，已成为第三大资产交易类型。带领中国产业园区的未来陈如凯的愿景不仅是岁金产业集团的发展蓝图，更是对中国产业升级路径的探索。在“双碳”目标、数字经济、智能制造等国家战略背景下，岁金所倡导的“生产—生态—生活融合”模式，有望成为未来产业园区的榜样范式。“我们不仅要建园区，更要建未来。”陈如凯的这句话，或许正是岁金产业集团迈向“全国塔尖”的比较好的注脚。泉州生态工业园区重点引进新能源、节能环保、生物医药等产业。洛江智能园区基础配套

在产业集聚发展的新时代，企业单打独斗已难以应对市场挑战，与行业伙伴比邻而居、资源共享正成为提升竞争力的关键路径。泉州岁金·未来科技城作为城东重要区的产业高地，凭借科学的产业规划和完善的配套服务，成功吸引了电子信息、智能制造、新材料、全球贸易等领域的质量企业集群入驻，构建起高效的"15分钟产业生态圈"。在这个创新生态中，上下游企业实现了空间上的紧密集聚。以智能制造企业为例，其所需的精密零部件供应商、工业设计服务商、检测认证机构均可在园区内快速对接，大幅降低了传统产业分散布局带来的高额物流成本。据测算，这种产业集聚模式可帮助企业节省约20%-30%的供应链成本。更重要的是，这种地理空间的邻近性催生了深度的产业协同。福建共享园区基础配套园区配备智能化管理系统，实现高效运营与数字化监控。

岁金·未来科技城赋能基地作为园区的资源聚合中枢与智慧服务重要，通过构建完善的产业服务体系，为入驻企业提供多方面的发展支持。该基地总建筑面积约8000平方米，采用"一站式服务+专业化运营"的模式，整合单位、产业、金融、技术等各类质量资源，打造企业成长的全周期赋能平台。在硬件设施方面，赋能中心配备了完善的现代化功能空间。满足企业产品发布、行业论坛等各类活动需求。适合举办学术研讨、培训讲座等专业性活动。为企业提供多样化的商务活动场所。

产业园区作为区域经济发展的重要载体，是推动产业集聚、优化资源配置和促进科技创新的重要平台。现代产业园区通过科学规划与功能分区，整合产业链上下游资源，形成规模效应和协同优势，明显降低企业运营成本。以高新技术产业园区为例，其通常配备完善的科研设施、孵化器和人才公寓，吸引科技型企业入驻，促进产学研深度融合，加速科技成果转化。同时，园区通过提供税收优惠、行政审批绿色通道等政策支持，为企业创造良好的营商环境。
租赁企业可享受园区提供的金融支持、政策申报等增值服务。

园区落地泉州市洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万㎡，园区项目整体环绕百亩生态公园而建，融入山脉高低差设计，构建“一园·四区”产业格局，包括一座百亩生态公园(一轴三组团十二盛景)以及四大重要功能区(产业集群区、研发赋能区、中心商务区、生活运动区)，推出企业小总部、双首层/双拼/独栋厂房等产业集群，配套研发中心、赋能中心(含演播厅、报告厅)、综合体育馆、人才公寓等多元化业态。项目"生产、生活、生态"三生融合的规划理念，打破了传统工业园区功能单一的局限。在生产板块，规划建设智能制造基地、研发创新中心、企业总部集群等功能区；在生活板块，配套人才公寓、商业街区、学校医院等设施；在生态板块，保留原生水系，建设生态公园，绿化率超过35%。三大板块有机融合，形成15分钟产城生活圈。这种创新规划既满足了企业的生产需求，又保障了员工的生活品质，还维护了生态环境的可持续性，实现了经济效益与社会效益的平衡发展。项目采用“产业+科技+生态”三位一体发展模式。福建共享园区基础配套

园区出售物业涵盖独栋厂房、分层办公空间及定制化产业基地。洛江智能园区基础配套

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