房地产咨询机构的主要业务包括三个方面：房地产政策与法律咨询、房地产技术咨询和房地产信息中介服务。房地产政策与法律咨询又包括三个方面的内容： [1]一是房地产法律条文咨询，主要是利用房地产咨询机构的专业知识，帮助房地产交易主体规避法律盲区，并利用好法律武器保护自身权利。二是房地产交易手续咨询，这是法律法规咨询的延伸和补充。它主要是利用房地产咨询机构对于不同交易环境、交易方式和交易性质下多样化的交易程序的了解，促使交易的顺利进行，为房地产交易主体节省下大量宝贵的时间；适用是指所收集的信息是有用的，能适合市场经营的需要；高淳区本地房地产咨询服务选择

第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产企业可以划分为房地产综合企业、房地产专营企业和房地产项目企业。房地产综合企业是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的企业。房地产专营企业是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务，以及物业管理等某一方面经营业务的企业。房地产项目企业是指针对某一特定房地产开发项目而设立的企业。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。项目企业是在项目可行并确立的基础上设立的，其生命期从项目开始，当项目结束时企业终了，这种组织形式便于进行经营核算，是房地产开发企业常用的一种形式。江苏方便房地产咨询服务24小时服务必须具有一定数量的自有资金；

房地产咨询是指为房地产活动当事人提供法律、法规、政策、信息及技术支持的经营活动，旨在通过整合资源减少交易信息不对称，降低交易成本。其服务覆盖项目全周期，包含市场定位、推广策划、销售策划三大板块，同时涉及企业战略规划、品牌管理等管理咨询服务 [1-2] [6]。该行业规范源于2001年建设部修订的《城市房地产中介服务管理规定》，明确将房地产咨询纳入中介服务范畴，要求从业人员具备房地产相关专业学历及初级职称，机构需满足专业人员占比50%以上 [2-3] [5]。2002年修正版进一步规定跨省备案制度，并对违规行为设定1-3万元罚款 [2]。2009年《海口市房地产中介服务管理办法》细化机构设立标准，要求至少3名持证人员及固定经营场所 [4] [7]。2020年多地住建部门发布的实施细则强调书面合同、统一收费及执业禁令条款 [6] [8]。

而对于房地产企业来说，不动产不具有实体的流动性，房地产企业提供的产品不可能移动，相关的房地产服务也附着于固定的房地产上面，因此其面对的市场竞争范围较小一些，主要是本地市场，当地市场的供求关系及其变化趋势对房地产企业的经营绩效至关重要。此外，由于房地产产品的价值量大，资产转移需要经过较长时间，从而使市场竞争关系无法充分展开，受制于此，房地产企业经营成功的关键在于把握当地市场的需求。2、业务形态的服务性无论房地产开发企业、房地产中介咨询服务企业，还是物业管理企业，从其业务活动的性质来看，主要是提供某种服务。即通过互换信息取得所需情报，例如建立房地产信息网络，网员间的信息共享，实际上就是一种信息的交换行为。

4、经营活动过程的行业限制性在房地产企业经营管理活动过程中，行业特征对其的影响明显，表现在：一是行业的市场规模较大，对企业发展起到十分巨大的推动作用。二是行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。三是房地产行业竞争者的数量较大，但有较大实力的企业数量则较少，市场竞争强烈，企业经营过程中面临的不确定性较强。四是房地产用户的数量较多，是个领域较为广阔的市场。房地产用户主要包括一般的住房消费者及其他需要房地产产品的集团购买者例如到房地产行政管理机关订购房地产文件政策汇编，即属于运用该方式获取所需资料。栖霞区电话房地产咨询服务便捷

编校，即对信息进行编排和校正，以达到去粗取精、去伪存真的目的；高淳区本地房地产咨询服务选择

在市场经济条件下，房地产企业要正常运行，除了建立科学的组织结构外，还必须通过**，建立起产权清晰、权责分明、政企分开、管理科学为鲜明特征的现代企业制度。根据这一根本制度的要求，还必须设计与房地产企业的基本特征相适应的具体管理制度。根据现代企业制度的要求，房地产企业运行的特点，其具体管理制度的主要内容有以下几个方面：1、开发经营管理制度。这是房地产开发企业的主要制度，如房地产开发工作管理制度；项目前期工作管理办法；房屋营销工作管理制度；材料管理工作制度；计划工作管理制度；计量工作监督制度；合作开发商品房管理制度；拆迁补偿工作管理制度等。高淳区本地房地产咨询服务选择

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