智能化建筑的系统组成和基本功能主要由三大部分构成，即楼宇自动化（又称建筑设备自动化，BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），这3个自动化通常称为“3A”。它们是智能化建筑中**主要的系统组成，且是必须具备的基本功能。目前有些房地产开发公司为了突出某项功能，以提高建筑等级和工程造价，又提出防火自动化（缩写为FA）和信息管理自动化（MA），由此形成“5A”智能化建筑。甚至有的又提出保安自动化（SA），出现“6A”智能化建筑，但从国际惯例来看，FA和SA均放在BA中，MA已包含在OA内，通常只采用“3A”的提法。西欧发展智能建筑基本与日本同步。南通本地建筑智能化系统设计平台

在智能建筑和数字社区的规划和设计中主要使用“智能化标准”和“数字化标准”这两套标准作为设计依据。其中，智能化标准侧重于：以建筑物为平台，强调智能化系统设计与建筑结构的配合和协调，如：通信传输智能（CA）、智能楼宇（BA）、消防智能（FA）、安保智能（SA）、办公智能（OA）等，在技术应用方面主要涉及监控技术应用、自动化技术应用等。数字化标准侧重于：以数字化信息集成为平台，强调楼宇物业与设施管理、一卡通综合服务、业务管理系统的信息共享、网络融合、功能协同，如：综合信息集成系统（IBMS）、楼宇物业与设施管理系统（IPMS）、楼宇管理系统（BMS）、综合安防管理系统（SMS）、“一卡通”管理系统（ICMS）等，在技术应用方面主要涉及信息网络技术应用、信息集成技术应用、软件技术应用等。南通现代化建筑智能化系统设计行业此外，还有高级商业城、购物中心和大型超级市场等大型房屋建筑。

在中国国家标准GB 50314-2015《智能建筑设计标准》 中对智能建筑的定义如下：“以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。”因此可以了解到建筑智能化的目的，就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性。

⑥ 公用事业类型。主要有气象中心、地震监测中心、防汛指挥中心、公共交通管理中心、消防中心和电力调度楼等高层建筑。⑦ 旅游事业类型。主要包括星级宾馆、高级饭店和酒楼及大型度假村、娱乐城等活动场所。⑧ 展览观光类型。主要有**博物馆、国际展览中心、国家剧院等特殊性质的重要房屋建筑。⑨ 社会活动类型。主要在首都或直辖市中较多，性质重要，国内外的影响较大，都有标志性或对外的特点。例如北京的人民大会堂、**礼堂、国际会议中心、国际展览场所（包括世博会、农展会等）、文化交流和大型体育场馆等场合，并包括其附属的办公楼和业务楼等。主要有博物馆、国际展览中心、国家剧院等特殊性质的重要房屋建筑。

日本智能化建筑就是高功能大厦，其功能是：1、方便有效的利用信息和通讯设备；2、采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。新加坡智能化建筑必须具备三个条件：1、安全、舒适的环境，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能；2、良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输；3、足够的对外通信设施与通信能力。中国以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。到1992年，伦敦就有110万平方米的办公楼空置。苏州质量建筑智能化系统设计平台

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这一阶段主要以工作流为中心，在文件型OA的基础上增加了公文流转、流程审批、文档管理、会议管理、资产管理等实用功能。在实现个人办公自动化的基础上，该阶段的办公自动化系统完善了各个职能部门之间的沟通和信息共享机制，建立了企业内部的协同工作环境，将办公自动化拓展到企业的全部办公机构，确保所有员工均可实现办公自动化，并能够根据各自的授权了解需要的信息，完成自己的工作任务。 [2]第三阶段：2006-2010年，知识型办公自动化。南通本地建筑智能化系统设计平台

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