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接下来,我们探讨房地产市场的分类。根据房地产的流转次数,房地产市场可分为一级市场、二级市场和三级市场。一级市场主要由国家垄断,是土地使用权出让的市场。在这个市场上,国家通过其指定的****,将城镇国有土地或农村集体土地征用为国有土地后,再出让给使用者。出让的土地既可以是未开发的生地,也可以是经过开发达到“七通一平”标准的熟地。二级市场则是指建设用地使用权出让后的房地产开发、经营市场。它包括建设用地使用权的转让市场,以及新建商品房的销售市场,其中新建商品房的销售市场又细分为预售和现售。三级市场则是指房地产投入使用后的买卖、租赁等多元化经营方式的市场。这个市场涵盖了新建商品住房、经济适用住房以及已购公有住房等的再次交易。福建房地产咨询价格表南京烨明互联网房地产咨询联系人能为您提供哪些便利?了解下!
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