第二十二条 对于中修以上的房屋修缮工程房屋所有人或者修缮责任人必须向房屋所在地的有关质量监督机构办理质量监督手续；未办理质量监督手续的，不得施工。房屋修缮工程的分类，按照《房屋修缮范围和标准》执行。第二十三条 中修以上的房屋修缮工程，应当先进行查勘设计，并严格按照设计组织施工。中修以上的房屋修缮工程竣工后，由房屋管理部门或者府屋所在地的县级以上地方人民**房地产行政主管部门依照《房屋修缮工程质量检验评定标准》组织质量检验评定。凡检验评定不合格的，不得交付使用。利用地源热泵解决冬季供热、夏季制冷问题，可满足小区85%的供热需求、100%的供冷需求。黄浦区优势被动房改造设计施工

被动式住宅是一种节能建筑。起源于20世纪90年代的德国金融中心城市法兰克福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。建筑师为房子设计了密封的外壳，所以房屋几乎没有任何热量散失，也没有任何冷风吹进来。“被动式房屋”不仅能够通过阳光加热，甚至可以利用家电或居住者身体释放的热量保温。松江区定制被动房改造设计联系人其采取的主要技术措施包括：提高住宅围护结构的节能降耗效果，增加保温隔热层厚度；

扩面,即从“4类重点对象”扩大到边缘户、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅度缩减导致基本生活出现严重困难家庭等,结合农村房屋安全隐患排查整治工作,建立农房定期体检制度,将排查鉴定为C、D级危房的低收入家庭纳入危房改造计划;提质,即实施抗震改造、节能改造、厨房和卫生厕所等功能完善以及水电路气等基础设施配套；同时，注重加强现代农房设计,完善农房使用功能,整体提升农房居住功能和建筑风貌,建设现代宜居新农房。开展送图下乡。鼓励有条件的地区推广绿色建材应用和新型建造方式,不断改善老百姓的人居环境和居住品质,让老百姓真正实现住得安心、住得舒心、住得暖心的目标。

城市更新不仅关乎城市的外在形象，更是提升居民生活质量、完善城市功能、修复城市生态系统的重要举措。随着城市化进程的加速，很多老旧小区和区域面临着空间利用效率低、基础设施落后、居住环境不佳等问题，急需进行更新改造。 [1]随着人们对居住品质要求提高，隔音效果成为衡量住宅舒适度的重要指标。 [社会背景“好房子”须隔声好噪音小关于噪声扰民的投诉量居高不下，甚至引发社会矛盾、邻里纠纷。在老旧住宅改造中，如何解决房子的噪声问题成为重要关注点，有些老旧住宅改造项目已经开始探索采用太阳能分户供热水或集中供热水系统，节约用电，减少燃气消耗和二氧化碳排放；

第十条 租赁房屋的修缮，由租赁双方依法约定修缮责任。第十一条 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由其行为人负责修复或者给予赔偿。第十二条 在已经批准的建设用地范围内，产权已经转移给建设单位的危险房屋，其拆除前的修缮由建设单位负责。第十三条 房屋所有人和其他负有房屋修缮责任的人（以下简称修缮责任人），应当定期查勘房屋，掌握房屋完损情况，发现损坏及时修缮；在暴风、雨、雪等季节，应当做好预防工作，发现房屋险情及时抢险修复。在房屋修缮时，该房屋的使用人和相邻人应当给予配合，不得借故阻碍房屋的修缮。采用垃圾生化处理技术，实现垃圾就地减量，减少对环境的污染。崇明区定制被动房改造设计哪家好

推动下，老旧房屋改造聚焦抗震加固与设施更新，部分项目纳入补贴范围 [7-8]。黄浦区优势被动房改造设计施工

同时，由于拉杆传给构件的压力作用，构件裂缝发展得以缓解、控制、斜截面抗剪承载力也随之提高；钢筋混凝土构件采用预应力下撑式拉杆加固定后，形成一个由被加固构件和下撑式拉杆组成的复合超静定结构体系，在外荷载和预应力共同作用下，拉杆中产生轴向力并通过与构件的结合点传递给被加固构件，抵消了部分外荷载，改变了原构件截面内力特征，从而提高了构件的承载能力。增设支点加固法是通过减少受弯构件的计算跨度，达到减少作用在被加固构件上的载载效应，提高结构承载水平的目的。该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间；适用于具体条件许可的混凝土结构加固。黄浦区优势被动房改造设计施工

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