一、概念与范围配套商业服务主要以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标。它涵盖了各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋，如综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施等。这些设施满足居民生活的基础需求，是社区不可或缺的一部分。二、配套规模与配置配套商业服务的规模与楼盘的总人口规模密切相关。对于总人口规模为2000~5000户的中型楼盘，商业配套的总规模可参照人均商业面积0.5~0.7平方米/人的标准进行配置，或参照总建面的5%~7%的标准进行配置。商业层次通常设定为“住宅底商+商业街”相结合的模式。而对于总人口5000~15000户的大型楼盘，商业层次则更为丰富，包括“住宅底商+商业街+社区商业中心”，人均商业面积为0.7~0.8平方米/人，或总建面的7%~8%。商业街：以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业。静安区创新配套商业服务介绍

一、福建省商务服务业的发展现状和特点（一）总体规模不断壮大，各构成行业稳步发展福建省商务服务业市场潜力巨大，发展迅速，总体规模不断壮大。据**次经济普查数据显示，2004年，福建省商务服务业企业法人单位数为5199个，从业人员为7.99万人，营业收入为115.07亿元；2007年，商务服务业企业法人单位数为8673个，从业人员为12.23万人，营业收入为193.38亿元；年均分别增长18.6%、15.2%和18.9%。随着经济的发展，福建省商务服务业各构成行业稳步发展。 2005-2007年，福建省商务服务业营业收入年平均增长18.9%。在商务服务业各项构成中，法律服务、广告业增长速度较为迅猛，其余的企业管理服务、咨询与调查、知识产权服务、职业中介服务、市场管理、旅行社、其它商务服务等均呈现稳步增长（见下表）。上海标准配套商业服务五星服务信息服务体系包括市场调查、信息咨询、营销策划、商品广告等。

商业服务不仅构成国民经济有机的整体，又是各部门、各地区经济联系的纽带。通过商业服务促进商品的流动，调节余缺，促进生产的发展和消费的增长。保证市场信息畅通促进新产品开发企业通过商业信息咨询和中介作用，反馈消费需求，引导和指导生产部门及时调整产品结构，生产适销对路产品，开发新产品，多方面满足消费需要。购销服务体系购销服务体系主要包括直接从事商品的购销活动，以及为生产者、经营者进行**、代销、代存、代运、中介、信托、拍卖等。

商业服务是指为了维护组织运作所需要购买的一些服务，其中既包括个人消费的服务，也包括企业和**消费的服务。专业***专业服务包括：咨询服务，法律服务，会计、审计和摘记服务，税收服务，维修服务，与工程有关的专业服务等等。计算机相关服务计算机相关服务包括：计算机硬件安装的咨询服务，数据处理服务，软件实施服务。研究与开发服务不动产服务不动产服务，以房地产服务为主。设备租赁服务其他服务其他服务包括：广告服务，摄影服务，包装服务，会议服务，翻译服务，与农、林、牧、渔的附属服务、相关科学技术咨询服务，管理咨询服务，技术检测及分析服务，近海石油服务、地质、地球物理和其他科学勘探服务，陆上石油服务等等。餐饮服务：提供快餐、咖啡屋等餐饮服务。

一方面福建省居民服务性消费水平偏低。2007年福建省城镇居民人均服务性消费支出为2910.04元，人均消费水平比广东、浙江省分别低1399.49元和1261.08元；另一方面福建省服务性消费程度低。2007年福建省城镇居民服务性消费支出占总支出的比重为26.3%，而同期广东、浙江省分别占30.0%和29.6%。由于消费需求不足，福建省商务服务业总量规模与邻近发达省份浙江、广东相比，存在着：1.总体规模小。2005年，福建省商务服务业增加值为71.91亿元，只为浙江的1/3、广东的1/10。2.在GDP中所占份额少。2配套商业服务是社区不可或缺的一部分，它以满足居民日常生活需求为目标，具有多样化的表现形式和功能内容。上海标准配套商业服务五星服务

业态辐射范围：配套商业服务主要服务于地域内和周边的居民，具有较强的地域性。静安区创新配套商业服务介绍

商务服务业属于现代服务业的范畴，包括企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业，是符合现代服务业要求的人力资本密集行业，也是高附加值行业。商务服务业已成为拉动经济发展的重要力量。加快发展商务服务业，积极开发新的服务渠道和服务产品，提高服务质量，降低服务成本，扩大服务消费规模，提高服务业的比重，可以有效减少经济增长对资源的消耗及对环境的负面影响，对于节约能源资源、提高资源利用效率具有重要意义。静安区创新配套商业服务介绍

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