房舍改造或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。根据《建筑物装饰装修管理规定》，若对原有房舍装饰品装潢时，凡关乎拆改主体构造和明显加大荷载的，理应按照下列办法办：（1）房舍所有权人、使用人须要向房子所在地的房地产行政主管机构提出申请，并由房舍安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全展开审定。房地产行政主管机构理应自受理房舍装饰装修申请之日起20日内决定是不是给与批准。（2）房子装饰装修申请人持批准书向建设行政主管机构办报建手续，并领到施工执照。（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督机构办建筑物装饰装修工程质量安全监督手续。（4）对于未办报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管机构不得为建设单位办招标投标手续和发给施工执照；设计、施工单位不得承接该装潢装修工程的设计和施工。需的手续是：一、申报材料1、房屋变更登记申请书；2、房子所有权证；3、农田使用权证或用地证明文件；4、房子变更的有关证明文件；5、建设工程规划许可证；6、建设用地规划许可证；7、建设工程施工执照或开工报告；8、建设单位关于房子俊工验收及格的验证。换房不如改造房，房屋改造就找郑州三色花。郑州高新区房屋改造怎么省钱

    方可对承重墙开展拆改。2、如何辨识承重墙?一般借助于房子设计图纸上的记号辨认，外墙、和邻居共用的墙属于承重墙;还可以根据墙体的厚度来辨识，一般墙体厚度在24cm以上的墙基本都是承重墙;此外，框架构造房子中隔墙一般都不是承重墙，然而砖混构造的，除了卫浴和厨房的隔墙外，其他基本都是承重墙。二、非承重墙不能随便拆很多人明白承重墙的重要性，而对非承重墙，则认为可以随心所欲拆改。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随便拆改的。1、什么是非承重墙?由钢筋混凝土的柱阵框架构成的房子内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，一般而言在柱阵间的墙身多数用空心砖或一般而言砖头充塞，这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件。2、非承重墙为什么不能轻易拆?非承重墙虽然不起主要的承重效用，但是它也是承重墙极度举足轻重的支撑。一般而言要经受两部分载重，一部分是墙体的自重，另一部分从构造上讲，非承重墙一般而言还是设计上的抗震墙。也就是说，如果时有发生地震，这些非承重墙将和承重墙一同背负地震力。因此，随心所欲拆卸非承重墙也会影响到房子的稳定性与抗震性。3、接阳台的墙体勿拆有的业主为了改善屋子的采光。郑州中原区房屋改造值得信赖企业郑州三色花装饰房屋改造专业旧房更懂装修，更懂你的家。

献给初次装修的朋友装修主要包括装修全包、装修半包、装修清包三种装修方式，其中，装修全包就是将所有装修全部委托给装修公司，也是这三种方式中价格比较高的一种。郑州旧房翻新装修全包注意事项选装修公司，货比三家!既然是全包给装修公司，那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节，一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家，就是对比三家装修公司，建议在对比装修公司时，所对比的公司不要超过三家。对比三家质量装修公司。隐蔽工程必须严格把关!隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程，看不见的东西一旦出现问题，不仅很难发现，以后维修也会非常麻烦，所以，我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约，照比较好的买，虽然贵点，但绝不会吃亏。在中期验收时，一定要仔细检查，不要放过任何细节，如果对于验收内容不太了解的朋友，可以到中期验收版块详细了解。

    1）新旧基础处理新旧基石之间须要连成一个总体。办法是：拔除老根基旁的回填土，新旧根基交接处要凿除老基本砖砌大放脚，再次捣钢筋混凝土底板；砖砌体每隔三匹砖凿一匹砖120mm深展开丁字搭接，且附加2a6拉接筋。每隔800mm左右设立一道拉接梁，伸进老墙370mm，其剖面及配筋同圈梁。老地圈梁要求凿除混凝土外露必需尺寸的钢筋与新圈梁焊接。新老圈梁交接处要设立一道纵圈梁以提高总体刚度。（2）新旧墙体处置新旧墙体交接处，往往设计人员也设计成每隔三匹砖丁字搭接一匹砖的做法，但实质上由于老墙体砌筑质量不一定很好，一凿就掉一大块，达不到预计功效。实践经验告知我们:每隔300mm左右凿150mm左右展开接槎(附加3a6)为宜。施工中如因某种缘故留有少数纵墙未拆毁时，则要凿进老墙370mm深，以免形成假连接。如经费特许，新旧墙接槎处可凿除老墙面500mm宽的抹灰层，双面加布1m宽左右的双向a4@100钢丝网，每500mm左右高用3a8挂牢，再用水泥砂浆抹面。在楼面接槎处，每层应设立一道钢筋混凝土现浇板带，起圈梁作用。4、新旧屋面处理新旧屋面交接处，无论是使用刚性连接还是使用柔性连接，都须要设立伸缩缝，以防范房子沉降引起屋面裂缝漏雨。专业施工队伍，精心打造每一个细节。

三色花行业新闻:局部改造时的注意事项1.厨房之类的地方，可以找专门的保洁公司来做。但我个人的看法是治标不治本，我的建议是能砸就砸。全部更换，工资，这个东西能不能省。换台面做门需要买各种五金件吗？终究只剩一个柜子钱了，低价的柜子就是柜子。改变，不用担心！2、卫生间，只要你动了浴缸，必然破坏防水，20年前的老房子防水也不会好多少。如果还是在精神上变化不大，那就多花点钱找保洁。浴缸毁了，整个浴室重新装修。卫生间和厨房一旦换了，瓷砖和防水就会经常被碰。如果师傅不注意，原有的水管就会被破坏，一旦碰到水管就更麻烦了。我们把木地板拆了吧。我还是想铺地砖。...整个装修更为脏的就是铺地砖，会影响到你所有不拆的橱柜和墙板，还有你的墙面。不知道你们楼层有没有高低差。地砖和厨卫之间很可能会有缝隙。你的问题就像买车一样。黑色的车太脏，白色的未来太黄，红色的太亮，米色的太土，SUV越野太不专业，纯越野太贵油。郑州三色花装饰有限公司有忠诚的信誉、先进的技术、可靠的质量、合理的价格。郑州房屋装饰房屋改造用什么材料好

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    房屋改造不过在市场上找到新的推拉门之后，业主又开始心疼了，五六千元的还不如原先开发商送的推拉门，超过一万的又嫌太贵了。极后业主为了省钱，索性从未安装新的推拉门。这样一来，每到冬天，客厅的温度比屋子低了好几度，每次晒衣裳还不美观。案例2：所有窗子再次装由于买的房子临近一条六车道的马路，业主刚拿房的时候就在琢磨是不是把窗子给换了。“德国人在窗子上要花装潢预算，好的门窗十分举足轻重，这个钱花得也值得。”业主在装潢之前将所有的窗子都换了，合共花了2万多元。但是，刚搬进去，白天的噪声就很大，外面摩托车声响和按音箱的声响连连。“是因为马路边噪声太大了吗？”业主去楼上的邻居家调研了之后才发现，原先是自己换的窗子质量太差，还不如本来开发商送的断桥铝隔热中空玻璃窗子。“还没开始装修呢，两万多元就打了水漂。”业主对此很懊悔，花了钱不说，效用还没有以前好，还不如当初在原先的窗户外面多加一层窗子呢。案例3：只看招牌不看机能业主是小资一族，在装潢之前，就蓝图好了要买国际老牌的建材。但是由于预算有限，在装修过程中，业主就只能购入国际老牌的基本款。等到入住了才发现，本来买建材不能只看招牌，更多的是要考虑机能。郑州高新区房屋改造怎么省钱

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